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名称

法国领事部

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描述

项目地点:法国 巴黎

项目性质:改造

建设单位:中国外交部

设计单位:中国镇江国际技术部,

设计时间:2005

施工时间:2006

占地面积:

建设面积:6322平米

结构形式:钢筋混凝土框架结构

 

本项目为中国驻法国使馆领事部新签证办公大楼改造工程。原领事部不堪重负的窘况曾惊动了全国人大和中央政府,并促成了一个择优而迁的新方案。新办公地址位于巴黎华盛顿大街20号,交通便捷,空间面积大,地下两层,地面六层,使用面积共计4,408平方米,是领事部工作较为理想的场所。但原建筑物仍需经改造后,方能满足使馆领事部对外办公、内勤、安全保密及宿舍的功能要求。

 

镇江国际公司根据业主的要求,对该办公楼全面的现场勘测,并依据法国房东提供的有关建筑图纸资料,制作了相关改建方案。由于领事部是租用建筑物,改造方案本着“实用、经济、美观”的原则进行设计。

首先,必须要达到改善领事部办公环境,满足领事部日常大量工作功能需求的目的。在建筑物现有条件下,重新布置功能空间组合,合理规划人流走向,明确流程向导性,提高工作效率;

其次,充分考虑租借的时间因素,合理改造,易于恢复,以减少交还恢复费用,节约成本。尽量不破坏原有建筑,在必要情况下,也做好保护性拆除。例如:内庭院改造为等候厅之后,院内花台保护性拆除后地面留空,原有地面有明显坡度,不适合室内空间的使用要求,公司采用地台减缓坡度,下设保护垫层,再在上面铺设大块面室内地砖等做法。做到宜装宜拆,坚固耐用,成本控制;

再次,考虑到外交场所的安全性,除了安检系统外,临街和内外空间分隔处均做安防处理,加装防爆玻璃、安全铁栅栏、防爆玻璃贴、加强钢结构隔离墙等;

在美观和艺术性上,注重突出我国外交场所的庄重和大气。保留原有建筑的西洋建筑细部,又通过新的装修细节,从细微处设计体现中国文化,实现二者的和谐共存。

为适应领事部工作需要,建筑内需要增加员工住房。由于该楼原为办公楼,且分隔较密,改造难度很大。改造的住房单元尽可能靠近原来的上下水位置,减小建筑改动,并且根据现状和使用要求,共改造出了10套住宅单元,从104平方米的内部跃层的大户单元到38平方米的单身宿舍单元,以适应不同的需求,全部舒适实用。

经过数月的紧张施工筹备,新办公楼终于按期改造竣工验收,中国驻法使馆领事部顺利迁入宽敞明亮的新址办公。

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